전세금 회수를 위한 법적 대응 방법

전세금 미지급시 임차인의 대항력 유지방법 법원의 지급명령 신청 절차와 효과 전세금 지연이자 발생과 회수 방법 집주인의 원상복구 의무와 민사소송 시 대응방법 전세 보증금을 주지 않고 "배째"라고 세입자를 괴롭히는 집주인에 대해, 이를 해결할 수 있는 방법에 대해 알아보았습니다. 임대차법상, 임대인은 임차인이 집을 빼는 순간부터 전세금을 지급해야하는채무가 생깁니다. 임차인의 대항력은 확정일자와 전입신고일입니다. 따라서, 전입을 유지 한다면 대항력을 유지할 수 있습니다. 만약 계약 만기에 집주인이 보증금을 주지 않는다면, 법무사를 찾아가서 임차권 등기를 치고 집을 빼면 됩니다. 이때, 이사하는 순간 전세금에 대한 지연이자 5~6%가 발생하며, 임차권 등기가 찍히는 순간 그 집에는 전세가 들어오지 않습니다. 이..

2023.05.02